有關我校老舊小區電梯加裝工作的通知

2021-08-01 08:13

有關我校老舊小區電梯加裝工作的通知

致我校住宅小區的全體居民:

目前我校退休教職工數量日益增多,尤其是住在較高樓層的老教師上下樓極其不方便,且上下樓過程中也存在一定的安全隱患。學校領導對此情況高度重視,學校黨委于7月13日召開2021年第17次黨委常委會,會議研究決定成立“老舊小區電梯改造工作領導小組”。領導小組下設辦公室,代表學校專門組織、協助大家推進電梯加裝工作,力爭從根本上解決這一困擾大家多年的“急難愁盼”問題。

為更有力的推進工作,學校領導主動協調聯系市、區政府部門,親自出面為大家爭取政策支持。在學校領導的積極爭取下,市、區政府及下屬住建部門同意將加裝電梯涉及的管線遷移、燃氣切改、電力配套等納入城市老舊小區改造政策框架,居民可大幅節省電梯加裝的管線遷改費用。市住建局同意出面牽頭協調,對加裝電梯涉及的樹木移植、花壇退讓、占用人行道等情形給予政策放寬,盡可能優先保障電梯加裝。市住建局同意對達成一致意見的單元可立即啟動電梯加裝施工,申報手續同步辦理。除上述事項外,學校也在盡一切努力協調政府部門在電梯加裝工作的其他方面給予更多優惠政策和支持,并與國內一線品牌電梯公司及電梯施工企業洽談團購事項,盡力為居民減輕加裝電梯的成本負擔,為居民早日用上加裝的電梯提供力所能及的支持和幫助。

如有意愿加裝電梯,居民應盡快聯系本小區物業管理員報名。我們將充分發揮學校在工程設計方面的優勢,不遺余力的突破電梯加裝難點,按照“居民自愿、共同協商、能加盡加”的原則,力爭協助大家搶抓到政策惠民的歷史機遇。

按照2021年5月8日哈住建發第93號文件《哈爾濱市既有住宅加裝電梯工作指導方案》通知要求,申請加裝電梯的有關要求要點為:

一、4層及以上(不含地下室)非單一產權的無電梯住宅(不含原有設計已預留電梯井道,尚未安裝電梯設備的住宅);不影響房屋主體結構安全,并符合規劃、建設、消防、特種設備、文物保護等有關法律法規規定。

二、既有住宅加裝電梯所需的建設、運行使用、維護管理等資金由相關業主共同承擔,由相關業主自行協商達成一致,并形成資金籌集使用方案;

三、遵循“事后審核、一次性撥付”的資金補助原則,市級財政按照每部電梯15萬元給予定額資金補助,2023年12月31日截止;

四、由擬加裝電梯的單元全體業主自行協商,經本單元專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決,經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意,且本單元其他業主無反對意見,達成加裝電梯意愿,形成書面決議。

望各小區(單元)居民相互幫助、仁愛團結、互相體諒,共同營造健康、和諧、美好的新時代宜居小區。

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園丁小區報名聯系人:姜老師??????????????????? 聯系電話:15045168088

建工小區報名聯系人:程老師??????????????????? 聯系電話:13936130971

復華小區及報名聯系人:孟老師 ?????????????????聯系電話:13313677729

西苑小區、專家院報名聯系人:王老師???? ???????聯系電話:18004515256

香坊紅旗大街小區報名聯系人:程老師??????????? 聯系電話:13936130971

學府校區家屬小區報名聯系人:杜老師??????????? 聯系電話:15046656839

木蘭小區及苗圃小區報名聯系人:牟老師????????? 聯系電話:18345046846

漢祥小區及西直小區報名聯系人:閻老師????????? 聯系電話:13091886152

政策宣傳聯系人:李老師????????????? 聯系電話:15331808021

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 高老師???? ?????????聯系電話:13796650947

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 王老師????????????? 聯系電話:18545008781

工作指導聯系人:劉老師????????????? 聯系電話:13845096166

? ? ? ? ? ? 報名請掃下方二維碼

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???? 哈爾濱工業大學老舊小區電梯改造辦公室

2021年7月31日

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?注:以上通知借用基建處信息發布系統代發,有關政策咨詢請聯系哈爾濱工業大學老舊小區電梯改造工作辦公室。

附件1:

1.已加裝電梯施工平均成本(供參考)

項目構成

電梯設備

土建基坑

鋼結構

玻璃幕墻

管線遷移

勘察、設計、監理

合計

平均價格(萬元)

17

4

9

8

8

2

48

?

2.已加裝電梯單元住戶分攤成本(供參考)

一梯兩戶戶型樓層

每戶分攤價格

(萬元)

一梯三戶戶型樓層

每戶分攤價格

(萬元)

1、2

0

1、2

0

3

2.75

3

1.833

4

3.025

4

2.017

5

3.3

5

2.2

6

3.575

6

2.383

7

3.85

7

2.57

?

33

?

33

注:各戶分攤價格按電梯安裝總價48萬元/部、政府補貼15萬元/部計算。

?

3.各樓層出資分攤指導系數(哈爾濱市)

樓層

1

2

3

4

5

6

7

系數

0

0

1

1.1

1.2

1.3

1.4

注:以上分攤指導系數僅供參考。對由于加裝電梯給一層住戶正常生活造成嚴重影響的,三層及三層以上住戶應集體給予一層住戶適當補償,具體補償金額由雙方協商確定。

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